2001〜2011年築, 専有面積71.39㎡〜91.39㎡の平均販売価格
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グランフォート岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
/ 岡本駅 徒歩7分
2006年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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現在販売中の物件はありません
5階 / 81.39㎡の場合
相場
7,059万円
86.7万円/㎡
5,162
6,426
7,691
8,955
AI査定結果
推定相場価格
7,059万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,426万円〜7,691万円
79.0万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月23日
グランフォート岡本
7,980万円（98.0万円/㎡）/ 5階 / 81.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 7,980万円 | 98.0万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 13,900万円 | 112.1万円 | 6階 | 124.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 7,380万円 | 84.3万円 | 2階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,500万円 | 104.4万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/03 | 8,230万円 | 94.1万円 | 2階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 7,980万円 | 98.0万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/08 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,930万円 | 86.2万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,480万円 | 77.3万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/04 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロジュマンスティーロ御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 6,780万円 | 91.2万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/10 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,480万円 | 78.7万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 8,198万円 | 96.9万円 | 84.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/10 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅5分 | 6,480万円 | 76.3万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオグランデ岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 岡本駅5分 | 9,180万円 | 92.5万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/15 | リベール住吉パークフィールド 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅11分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 7,780万円 | 96.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/15 | グラン・ブルー神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅8分 | 6,990万円 | 79.4万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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